El Subsidio DS1 Tramo 1 es la opción más buscada por las familias de sectores medios que tienen capacidad de ahorro, pero que no alcanzan a ser sujetos de crédito en un banco. Este tramo en particular está diseñado para comprar viviendas de hasta 1.100 UF (o 1.200 UF en zonas extremas norte y sur).
A diferencia de los otros tramos (Tramo 2 y 3), la gran ventaja de la postulación al subsidio tramo 1 es que el Estado te otorga un subsidio fijo muy alto (hasta 750 UF). Esto te permite pagar la vivienda juntando únicamente el aporte del Estado más tus propios ahorros, sin necesidad de endeudarte con un crédito hipotecario.
Requisitos para DS1 Tramo 1 (Actualizados 2026)
Para ingresar al sistema y que el SERVIU acepte tu postulación, debes cumplir obligatoriamente con esta lista de verificación:
- Tener mÃnimo 18 años de edad y Cédula de Identidad Nacional vigente.
- Contar con Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer hasta el 60% más vulnerable. (Los adultos mayores pueden pertenecer hasta el 90%).
- Tener una Cuenta de Ahorro para la Vivienda con al menos 12 meses de antigüedad desde su fecha de apertura.
- Tener el ahorro mÃnimo de 30 UF depositado como saldo disponible.
Los 2 Errores Fatales que te dejan fuera
Buscar los requisitos ds1 tramo 1 en internet es fácil, pero cumplir con la regla del ahorro y el puntaje es donde el 80% de las familias fracasa y pierde el llamado semestral.
Por qué el SERVIU rechaza tu postulación
-
1
La trampa de la "Fecha de Corte"
El SERVIU exige que tus 30 UF estén depositadas el último dÃa hábil del mes anterior a la postulación, antes de las 14:00 hrs. Si depositas el dinero a las 15:00 hrs de ese dÃa, el sistema te bloqueará automáticamente, aunque tengas la plata el dÃa que intentes postular.
-
2
Postular solo con 30 UF
El DS1 es un sistema de concurso por puntos. Si solo tienes el ahorro mÃnimo de 30 UF y estás al lÃmite del 60% del RSH, es casi seguro que otras familias te superarán en puntaje. Necesitas una estrategia de sobreahorro para ganar.